Svetao, izuzetno funkcionalan stan na prizemlju stambene zgrade sa dva ulaza u zgradu, dvostrano orijentisan, sa podgledom i izlazom na veliko dvorište-park za odmor i dečiju razonodu. 

Ulaz izuzetno održavan. Poseban ulaz iz dvorišta i glavni ulaz iz ulice sa obezbeđenim prilazom za invalide. 

Zgrada iz 60tih godina. Kvalitetna gradnja, sa debelim zidovima. 

Funkcionalan raspored, u svaku prostoriju se ulazi zasebno iz hodnika. Održavan stan.

Sastoji se od ulaznog hodnika (dimenzije 450x117), prostrane kuhinje sa trpezarijom (dimenzije 254x320) sa pripadajućom ostavom orijentisani severno (dimenzije 154x110), velike dnevne sobe južno orijentisane (dimenzije 490x375), spavaće sobe orijentisane severno (dimenzije490x275) i veoma prostranog kupatila sa tuš kabinom, takođe orijentisane severno (dimenzije 170x330). 

Visina plafona 2.9m, što doprinosi vizuelnoj komociji i osećaju veće prostranosti u odnosu na stvarnu površinu. 

Grejanje je centralno, troškovi infostana su 9.000 din. Struja po potrošnji. 

Pripadajući podrum, održavan, velike površine, oko 7m2, na zasebnom mestu koji se ne deli sa drugim podrumima. 

Prirodna ventilacija u svim prostorijama kao i kupatilu. 

PVC prozori, kompletne instalacije renoviranje (vodovodna i električna!) 

Odlična lokacija, zgrada se nalazi pored auto centra Killer. Na svega 50m od zgrade se nalazi gradski saobraćaj povezan sa svim delovima grada. U najbližem okruženju (4min kolima) se nalazi Opština Novi Beograd, Treći osnovni sud na svega 3min kolima, što je izuzetno pogodno za obavljanje advokatskih usluga. Takođe pogodno zbog strukture prostora i za ostale delatnosti kao što je stomatološka ordinacija, kancelarijski prostor, studio joge, studio lepote, i ostalo. 

U najbližem okruženju se nalazi Dom zdravlja, Institut za majku i dete, Medi Group privatni medicinski centar, pijaca, prodavnice, apoteke, banke kao i svi ostali sadržaji potrebni za moderan način stanovanja kao i poslovanja. 

Velika prednost ovog stana je izlaz na veliki park ispred zgrade, koji omogućava bezbednost porodicama sa decom, kao i mogućnost opuštanja i rekreacije. 

Miran i bezbedan kraj. 

Na osnovu svih prednosti, kupovina ove nekretnine predstavlja sigurnu investiciju za stanovanje, izdavanje, kao i za poslovanje.