ponuda / Prodaja / stan / Zvezdara
Živka Davidovića , Kluz
Zvezdara, Beograd
99.900 €
Struktura2.0 soban
Kvadratura54 m2
NameštenostPrazan
SpratnostPR / 5
GrejanjeCG
StanjeNovo
Terasa
Lift
Garaža
Parking
Novogradnja
Video nadzor
Interfon
Objavljen 24/11/2021, ID 47113

NOVOGRADNJA ŽIVKA DAVIDOVIĆA - prizemlje/5, 2.0, 54m2, useljivost 07/2022 


Funkcionalan, dvorišno orijentisan stan se nalazi u novoj zgradi, nadomak Ustaničke ulice, TC Aviv, Beo Shopping centra, bazena Olimp, osnovne škole „Ćirilo i Metodije“, srednje građevinske škole, brojnih restorana i kafića.  Lokacija je izuzetno dobro pozicionirana, dosta prirodno osvetljena, okružena svim komercijalnim sadržajima i odličnom infrastrukturom koja se razvija u poslednjih 3-4 godine od kada je ovaj deo Konjarnika počeo da dobija potpuno nov izgled urbanog kvarta. 


Stanovi imaju odličnu iskorišćenost prostora, bez nepotrebnih hodnika, sa maksimalnim brojem soba u odnosu na ukupnu kvadraturu stana. Prostorije su pravilnih formi, površina srazmernih nameni kao i među sobom, gde veći broj spavaćih soba prati i veći dnevni prostor. Dnevne prostorije su objedinjene u jednu celinu, bez zidova. Iz dnevnog prostora se pristupa tarasi.Objekat ima mali broj stanova, ali različitih struktura i kvadrature, tako da kupac može datu ponudu uskladiti prema svojim željama i mogućnostima.


Zgrada je termo izolovana kvalitetno i prema energetski efikasnim pravilima. Terase takođe imaju termoizolaciju radi sprečavanja pojave hladnih „mostova“. Podovi su i zvučno izolovani. Svi metalni delovi na fasadama (prozori i ograde) su antracit boje. Na uličnom frontu kombinacija kamenih ploča i kontaktne fasade. Krov je ravan sa završnim slojem od šljunka. Lift je predviđen, iako je mala spratnost zgrade. Direktna veza sa garažom.  


Stan je veoma funkcionalan, sa dosta prirodne osvetljenosti tokom celog stana. Okrenut je dvostrano, spavaći blok je okrenut ka ulici, dok je terasa okrenuta ka uređenom dvorištu koje daje miran i ugodan pogled i pruža komfor i bezbednost za decu. 


Površine prostorija su: 

1              Ulaz-hodnik 6.92m2

2              Kupatilo 4.53m2

3              Boravak, trpezarija, kuhinja 23.57m2

4              Soba 12.95m2

5              Garderoba 2.22m2

6              Terasa 3.60m2

                 UKUPNO:           53.79m2


Korišćeni materijali i keramika su birani sa pažnjom u cilju održanja visokog standarda gradnje. 


Cena stana je EUR 1.850/m2 plus PDV. Oglašena cena stana je bez PDV. Kupci prvog stana imaju mogućnost povraćaja PDV. 


Zgrada je u fazi izgradnje. Planirano useljenje je Juli 2022. Investitor ima svu potrebnu dokumentaciju u skladu sa zakonskim propisima. 


Zbog svih prednosti kao što su lokacija, cena, kvalitet, ovi stanovi prestavljaju veoma sigurnu investiciju kupcu kako za stanovanje tako i za izdavanje! 

 

 

Agencijska provizija 2%.
2021. Sva prava zadržana. As Pro Nekretnine doo
Ovaj sajt koristi "kolačiće" kako bi se obezbedilo bolje korisničko iskustvo. Ako želite da blokirate "kolačiće", molimo podesite svoj pretraživač.